ЕДИНЫЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ БУДЕТ ВВЕДЕН В 2017 ГОДУ

Единый налог на недвижимость для физических лиц будет вводиться с 2017 года. Решение отложить на один год введение этого налога, как сообщил Сергей Шаталов, замминистра финансов, принято в связи с вынесенными администрацией президента РФ замечаниями. Замечания касались предоставляемых отдельным категориям граждан льгот, которые сегодня не распространяются на имущественный налог, взимаемый с физических лиц. С.Шаталов заверил, что в Минфине стараются учесть все замечания и доработать законопроект в течение года. Передвинут теперь срок завершения введения налога на 2020 год.

Законопроект находится сейчас на рассмотрении в правительстве. Основой единого налога, согласно законопроекту, станет кадастровая стоимость объектов, наиболее близкая к рыночной стоимости. В регионах, уже подготовленных к введению налога, планировалось начать его реализацию с начала 2014 года, в остальных регионах России предполагалось его ввести до 2018 года.

От выплаты налогов освобождались продавцы единственного жилья, дачи.

Согласно статистике, по кадастровой стоимости недвижимости Москва является самым дорогим городом. Здесь 1 м2 оценивается до 160 тысяч рублей. Средняя стоимость в других регионах равна 35 тысячам рублей за м2. При ставке налога в 0,1% и вычете согласно стандарту 20 м2, согласно финальному варианту законопроекта, владелец двухкомнатной московской квартиры заплатит налог примерно в 5500 рублей за год.

Комментирует эксперт по оценке недвижимости: При оценке загородной недвижимости учитывается масса различных факторов. Одним из наиболее важных факторов является транспортная доступность. Однако это не означает, что она является основной. Так же учитываются такие факторы как расположение и экологические условия района местонахождения оцениваемого объекта которые могут достаточно сильно повлиять на конечную цену. Так же, эксперт по оценке недвижимости обязательно учитывает финансовое и налоговое обременения оцениваемого объекта. Для выполнения точной оценки недвижимости необходимо обращаться к эксперту-оценщику. Звоните по телефону +7 (926) 820-43-34 и все ваши проблемы будут решены грамотно и в самые кратчайшие сроки.