Самая дешевая подмосковная комната была оценена в 650 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ

По состоянию на начало марта 2013 года наиболее доступная комната на вторичном рынке подмосковного жилья стоит 650 тыс. рублей. Об этом сообщила исследовательская компания «Миэль. Сеть офисов недвижимости».

По сведениям аналитиков, данный объект имел площадь 12 квадратных метров и находился в четырехкомнатной квартире кирпичного дома в Серпухове на втором этаже. При этом общая площадь квартиры – 90 квадратных метров.

Как стало ясно из обзора, самым дорогим предложением является красивая комната площадью 20 квадратов, которая расположилась на 15 этаже многоэтажного панельного дома в Одинцово. Ее выставили на продажу по огромной цене, равной 3,9 млн. рублей.

Как утверждают эксперты, доля подобных комнат составляет около 3% от общего объема предложений Подмосковья. Самое большое количество комнат было выставлено на продажу в следующих городах: Серпухов (20% от предложения), Балашиха (12%) и Электросталь (8%).

Наименьшая по площади комната, размерами в 10 квадратных метров, располагается в серпуховской двухкомнатной квартире на восьмом этаже девятиэтажки. Ее оценили в 900 тыс. рублей. А самая просторная комната – находится в трехкомнатной квартире пятиэтажного дома в Красногорске. Радует метраж – 24 квадратных метра, но цена не очень – собственник просит за этот объект 1,6 млн. рублей. Об этом сообщает портал Лента.РУ.

Как заверяют специалисты, подобные современные коммунальные квартиры обычно образовываются при разъезде родственников, а также вследствие продажи какой-то доли квартиры, которая перешла по наследству.

В январе компания «Миэль» сообщила, что наиболее дешевая и доступная квартира на регулярном рынке Подмосковья находится в городе Рошаль (в 150 км от Москвы) и оценивается в 750 тыс. рублей. А самый дорогостоящий объект располагается в Мытищах – восьмикомнатная квартира площадью 340 квадратных метров стоит почти 37 млн. рублей.

По информации проверенных интернет-порталов, средняя стоимость одного квадратного метра на рынке вторичного жилья Подмосковья увеличилась более чем на 16% и составляет около 84 тыс. рублей (по итогам прошлого года).

Комментирует эксперт по оценке недвижимости: Для того что бы правильно оценить недвижимость, необходимо проделать огромную работу и учесть множество факторов влияющих на стоимость оцениваемого объекта недвижимости. К числу таких факторов относятся, в том числе, расположение и экологические условия района местонахождения собственности. Поэтому, сколько бы опыта у вас не было в оценке недвижимости только эксперт по оценке недвижимости сможет найти точную цену на вашу собственность.