СТОЛЕШНИКОВ ПЕРЕУЛОК – ОДНА ИЗ САМЫХ ДОРОГИХ ТОРГОВЫХ УЛИЦ В МИРЕ

Российская улица в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира заняла в этом году 12 место. Столешников переулок обогнал Тверскую улицу, которая в прошлом году стояла на 1 месте. Ставка аренды в этом году по сравнению с прошлым в Столешниковом переулке стала выше на 18% и составляет сейчас 3846 евро/м2.

Самую высокую строчку в рейтинге заняла улица Гонконга Causeway Bay. В прошлом году она также находилась на верху рейтинга, но в этом впервые была достигнута планка в 3 тысячи долларов/фут2, или 24983 евро/м2.

На втором месте – 5 Авеню из города Нью-Йорка, которая до прошлого года в течение 11 лет была самой дорогой улицей, а теперь, уступив в рейтинге, два года подряд стоит на втором месте, имея ставку в 20702 евро/м2, что составляет 2500 долларов/фут2. Ближайший конкурент – парижские Елисейские поля, где ставка аренды составляет 13255 евро/м2, или 1601 доллар/фут2. Это ниже, чем на 5 Авеню на 7447 евро/м2 (900 долларов/фут2). За прошедший год на этой Елисейских полях ставки аренды стали выше на 38,5%.

Постоянно растет спрос среди международных риелторов на помещения, расположенные на лондонской улице Нью Бонд. Вследствие этого выросли арендные ставки на 15,6%, достигнув уровня 8666 евро/м2 или 1047 долларов/фут2. Нью ББонд Стрит, благодаря такому повышению, поднялась в рейтинге самых дорогих торговых улиц на 2 пункта, заняв 4 место.

На 5 месте – улица Гинза из Токио. Ставка аренды здесь составляет 8152 евро/м2 или 984 доллара/фут2.

Выросли на 7,1% арендные ставки в Милане на Виа Монтенаполеоне, поднявшись до 7500 долларов/м2 (906 долларов/фут2). Миланская улица заняла в общем рейтинге 6 место.

В целом, если рассматривать ситуацию во всем мире, ставки аренды выросли примерно на 3,2%. Это меньше показателей прошлого года, когда арендные ставки повысились на 4,5%. Изучено 285 улиц, что составляет 85% изученных направлений, выявлен рост арендных ставок или их позиционирование на прежнем уровне.

Комментирует эксперт по оценке рыночной стоимости бизнеса: Уже стало обыденной нормой когда предприятие, пройдя некоторый путь в своем развитии, становится перед необходимостью оценки стоимости бизнеса. Такая оценка может потребоваться для различных целей. К примеру, оценка бизнеса может потребоваться его собственнику при продаже объекта (или предприятия целиком); при анализе наилучшего, наиболее эффективного использования или при переоценке и постановке предприятия на баланс. Оценка бизнеса это крайне сложный процесс, при котором учитывается множество разноплановых факторов. А поскольку каждая компания индивидуальна, то и методика и факторы подвергаемые анализу будут различные. Если Вы столкнулись с необходимостью произвести оценку Вашего бизнеса обратитесь в Межрегиональный Центр Экспертизы и Оценки и все Ваши проблемы будут решены качественно и в кратчайшие сроки.