В МОСКВЕ НАЧАЛСЯ ЭКСПЕРИМЕНТ ПО НАДСТРОЙКЕ 4Х ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Интересный эксперимент, по реконструкции 4х этажного жилого дома построенного в 60х годах прошлого века. Проводится эксперимент в Москве в районе с плотной жилой застройкой состоящей из построенных в разное время 5-17 этажных домов. Территория участка отведенного под эксперимент составляет 0,263 га. Согласно плану реконструкции, все работы будут производится без отселения жильцов.

Суть эксперимента заключается в улучшениии жилищных условий в каждой квартире. Согласно проекта, разработанного ГУП МНИИТЭП, это будет достигнуто за счет увеличения площади путем пристройки летних помещений, надстройке новых этажей, утепления фасадов и проведения капитального ремонта дома с заменой его инженерных коммуникаций. Собственники жилых помещений, объединившиеся в ТСЖ, рассчитывают получить, после выполнения реконструкции, дополнительные 30 квартир с общей площадью 2222,2 кв. м.

Интересным представляется решение по строительству надстройки без увеличения нагрузки на существующий фундамент дома. В основе такого решения лежит идея надстройки новых этажей на несущих пилонах, выполненных на буронабивных сваях. Затем на опорах размещаемых на этих сваях будет выстроен фундамент для будущих надстраиваемых этажей. Вместе с опорами появятся лифтовые шахты, эркеры и пристраиваемые лоджии.

Для создании комфортных условий на придомовой территории планируется построить подземный двухуровневый гараж-стоянку на 46 машиномест, благоустроить площадки для отдыха и озеленить придомовую территорию.

Комментирует эксперт по оценке недвижимости: При всей кажущейся простоте оценки квартиры как объекта недвижимости, эта задача требует и квалификации и внимания. Для проведения оценки объектов недвижимости, как в новостройках, так и на вторичном рынке, необходимо учитывать всех факторы, влияющие на конечную стоимость объекта недвижимости. Заказывайте независимую оценку недвижимости на этом сайте http://sud-ocenka.ru/otsenka-nedvizhimosti/. К таким факторам относятся транспортная доступность, комфортность придомовой территории, степень комфортности самого объекта недвижимости и другие факторы, включая экологические условиями прилегающего района. Если вам необходимы услуги эксперта по оценке недвижимости, позвоните по телефону +7 (926) 820-43-34 и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.