ВЭБ ВЫКУПИТ ВЫГОДНЫЙ ПРОЕКТ В «БОЛЬШОМ СИТИ»

Власти Внешэкономбанка ведут переговоры с руководством компании Coalco о покупке 50% акций проекта, в рамках которого строительство бизнес-центра «Хрустальные башни», располагающегося неподалеку от станции метро «Улица 105 года». Такую информацию предоставила газета «Коммерсантъ». По данным газеты, переговоры начались еще в конце 2012 года и сейчас уже близки к завершению.

Компания Coalco выкупила земельный участок размером почти 1,7 гектаров вблизи бывшего хлебозавода им. Зотова в далеком 2066 году. Тогда на том месте хотели возвести офисный комплекс со всеми необходимыми апартаментами площадью 250 тысяч квадратных метров. Общая сумма инвестиций в проект оценивалась примерно в 400 млн. долларов.

В 2010 году в рамках реструктуризации долгов Василия Анисимова (владельца компании) перед Сбербанком компания уступила банку 50% проекта «Хрустальные башни». Целиком выйти из проекта компания решилась в прошлом году. Тогда же доля Coalco оценивалась приблизительно в 100 млн. долларов.

Тогда БЦ должен был входить в состав «Большого Сити», недвижимость которого должна была строиться на 17,5 млн. квадратных метров на общей площади в тысячу гекторов, которые ограничивались Большой Филевской улицей, Краснопресненской набережной и Хорошевским шоссе. После смены московских властей проект был сильно раскритикован и оказался под угрозой полного срыва.

Но позже мэрия начала согласовывать строительства на данной территории и решила сократить лишь плотность застройки. К примеру, градостроительный план застройки площади бывшего хлебозавода пока что не утвержден, и, скорее всего, проект «Хрустальные башни» будет значительно урезан.

В данный момент компания Coalco пытается сконцентрироваться на развитии земель в Домодедово, принадлежащих Анисимову. Там планируется возвести грандиозный этнографический парк «Россия» и студенческий городок, который будет являться качественным аналогом Кембриджа.

Комментирует эксперт по оценке бизнеса: Оценка бизнеса проводится в различных случаях. К примеру для собственника, оценка бизнеса (или некоторой его части) может быть произведена для при продаже объекта (или предприятия целиком); при анализе наилучшего, наиболее эффективного использования; при переоценке и постановке на баланс предприятия. Для точнойоценки бизнеса необходимо принять во внимание и рассмотреть различные факторы. Выполнить такую работу может только специалист-эксперт или команда специалистов-экспертов.